ПЕ инвестиције у некретнине опале су у мају за 93% на 238 милиона долара у поређењу са прошлом годином: Книгхт Франк Индиа
ПРИВАТНА УЛАГАЊА У КАПИТАЛ у некретнине пала су за 93% на 238 милиона долара у 2020. до маја у односу на прошлу годину, као само пет послова закључених током овог периода. Пад се може приписати ситуацији са пандемијом коронавируса,
што је утицало на осећања инвеститора, као што је успоравање економије у Индији 2019. Ове године такође
забележио пад броја закључених послова за првих пет месеци за 80% у односу на исти период прошле године,
открио је најновији извештај Витеза Франка Индије.
„Оштро успоравање домаће економије, а посебно сектора некретнина одржаће инвеститоре опрезним. Штавише, међународним фондовима који се преоријентишу на атрактивне могућности у развијеним економијама на
с обзиром на пад процена услед рецесије, ово би бацило своју сенку на инвестиције ПЕ у индијске некретнине у 2020. години “, наводи се у извештају. Након пораста између 2015. и 2018. године, улагања приватног капитала у канцеларијску имовину опала су 2019. године. Недостатак зреле канцеларијске имовине држао је инвеститоре на одстојању. Иако су постојали одређени интереси и за недовољну изградњу и за развој нових пројеката. До сада су 2020. године закључена само 2 посла у вредности од око 141 милион долара, са трансакцијама за око 2,9 милиона квадратних метара пословног простора.
Сектор малопродаје ове године није видео никаква улагања. Због пандемије, многи станари у Индији имају
апеловали на „вишу силу“ која је клаузула у њиховим уговорима о закупу и који тако захтевају периоде без закупа, као и друге уступке да би надокнадили искључење као и закључавање. некретнине Становници малопродаје вероватно ће се залагати за веће аранжмане за поделу прихода уместо за постојеће моделе минималне гаранције плус удела у приходу. Складиштење је закључило само 2 посла, што указује на општи пад обима инвестиција у складишни простор због закључавања. Иако ће негативни утицај пандемијске ситуације на сегмент складиштења бити релативно мањи у поређењу са осталим класама имовине. Ове године је постојала само једна инвестиција приватног капитала у резиденцијални сектор вредна око 40 милиона долара. Опскрбљени стамбени сектор додатно је погођен због вируса короне.
Продаја станова била је спора, а такође се очекује да ће потражња купаца кућа ове године опадати, како се наводи у извештају
посматрано. Схисхир Баијал, председавајући и генерални директор, Книгхт Франк Индиа, рекао је да - „Пад инвестиција у ПЕ у некретнине започео је 2019. године када је пао за 23% у односу на исти период прошле године, на 6,8 милијарди долара. Послујемо у неизвесности
пута. Пошто је спровео једну од најстрожих мера закључавања на глобалном нивоу, 2020. би била година изазова за индијска предузећа. Повлачење нераспоређеног капитала од стране спонзора, појава атрактивних прилика на глобалном нивоу, повећање премија за ризик, смањење индијског БДП-а и неизвесности повезане са Цовид-19 бациће своју сенку на осећања инвеститора и очекујемо да ће активност инвеститора бити пригушена 2020. . “
Такође прочитајте: - Индијска економија ће се смањити за 3,2 одсто у тренутном фискалном периоду, изјавила је у понедељак Светска банка
